Nel testo approvato nel Consiglio dei Ministri per la nuova Legge di Bilancio arriva il nuovo Bonus Affitti 2022 dedicato ai giovani under 31 che stipulano un contratto di locazione.
Il Governo ha introdotto una detrazione per un valore massimo di 2.000 euro per coloro che stipulano contratti di locazione e hanno un reddito fino a 15.493,71 euro.
Il Bonus Affitti giovani under 31 per il 2022 è un contributo previsto dall’articolo 38 della Legge di Bilancio 2022.
Si tratta di una detrazione dall’imposta lorda pari al 20% dell’ammontare del canone di locazione entro il limite massimo di 2.000 euro di detrazione.
E’ la prima importante novità destinata ai giovani e alla locazione dopo la rimodulazione di una serie di bonus casa 2022.
Tale bonus è finanziato dall’Esecutivo con il Fondo Affitti Giovani.
Il bonus affitti under 31 per il 2022 è destinato ai giovani di età compresa fra i 20 e i 31 anni non compiuti che:
- siano in possesso di un reddito complessivo non superiore a 15.493,71 euro;
- stipulano un contratto di locazione ai sensi della Legge 9 dicembre 1998, n. 431, per l’intera unità immobiliare o porzione di essa da destinare a propria abitazione principale
La detrazione prevista nella Legge di Bilancio 2022 spetta agli aventi diritto per i primi 4 anni di locazione.
Per ottenere il bonus affitti giovani per il 2022, i richiedenti possono presenare domanda solo se l’abitazione è diversa dalla casa principale dei genitori o di coloro cui sono affidati dagli organi competenti ai sensi di legge.
Inoltre la detrazione, come stabilito dall’articolo 38 della Legge di Bilancio 2022 non si applica ai contratti di locazione non previsti dalla Legge 431 del 1998 ovvero:
- relativi agli immobili vincolati ai sensi della Legge 1 giugno 1939, n. 1089 o inclusi nelle categorie catastali A/1, A/8 e A/9, che sono sottoposti esclusivamente alla disciplina di cui agli articoli 1571 e seguenti del Codice Civile;
- per gli alloggi di edilizia residenziale pubblica, ai quali si applica la relativa normativa vigente, statale e regionale;
- relativi agli alloggi locati esclusivamente per finalità turistiche